ライオンズマンション北柏
千葉県柏市根戸467-50 | 築37年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2026年は17.3万/㎡へ、10年間で5.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
22.7〜30.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 73.88㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,452万円です。3LDKが最も高く平均1,452万円、3DKは平均1,111万円です。
3DK
1,111万
2件
3LDK
1,452万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,111万 | 1,071万 | 1,151万 |
| 3LDK | 12件 | 1,452万 | 1,136万 | 2,012万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
22.3万/㎡
4-7階
9件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市根戸467-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 56.56m² ～ 73.88m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
富勢西小学校
中学校
富勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北柏 | 1989 | 21戸 | 17.3万 | 1,280万 |
| キャッスル北柏第２ | 1989 | 67戸 | 25.6万 | 2,290万 |
| 北柏宿連寺ハイツ | 1984 | 72戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| コーポニュートミセ | 1984 | 51戸 | 18.8万 | 580万 |
| キャッスル北柏 | 1981 | 52戸 | 10.6万 | 780万 |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2003 | 112戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| コーポニューライズ | 1988 | 12戸 | - | - |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 2002 | 30戸 | 30.3万 | 1,980万 |
| コープ野村北柏 | 1982 | 141戸 | 28.4万 | 1,899万 |
| 北柏ライフタウン１-１２-６号棟 | 1984 | - | - | - |
| 北柏ライフタウン１-１２-５号棟 | 1984 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 10.0万 | 13.3万 | - | - | 27.3万 | 17.3万 |
| 3DK | - | - | - | 14.8万 | 14.8万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.72万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.35万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.98万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.76万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 710万 | 9.62万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 740万 | 10.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.16万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.16万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,140万 | 19.13万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,140万 | 19.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,716円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。