キャッスル北柏第２
千葉県柏市根戸411-2 | 築37年 | 67戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、11年間で163.3%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均2,317万円です。4LDKが最も高く平均2,317万円、3LDKは平均2,234万円です。
3LDK
2,234万
8件
4LDK
2,317万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,234万 | 1,651万 | 2,786万 |
| 4LDK | 8件 | 2,317万 | 845万 | 3,360万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
29.2万/㎡
4-7階
14件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市根戸411-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 89.58m² ～ 89.58m² |
| 分譲会社 | 第一不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
富勢小学校
中学校
富勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル北柏第２ | 1989 | 67戸 | 25.6万 | 2,290万 |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2003 | 112戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| コーポニューライズ | 1988 | 12戸 | - | - |
| ライオンズマンション北柏 | 1989 | 21戸 | 17.3万 | 1,280万 |
| キャッスル北柏 | 1981 | 52戸 | 10.6万 | 780万 |
| コープ野村北柏 | 1982 | 141戸 | 28.4万 | 1,899万 |
| コーポニュートミセ | 1984 | 51戸 | 18.8万 | 580万 |
| ウェルフェアグリーン柏 | 1980 | - | - | - |
| グリーンキャピタル北柏 | 1989 | 36戸 | 24.1万 | 2,180万 |
| クリオ北柏1番館 | 1992 | - | - | - |
| ウインザーハイム北柏ガーデン | 1984 | - | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | - | 16.5万 | 14.0万 | 26.6万 | - | 31.0万 | 28.3万 |
| 4LDK | - | 22.1万 | - | - | 16.5万 | 29.6万 | 16.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.57万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.69万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 10.95万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.46万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.5万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.53万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 930万 | 10.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。