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北柏宿連寺ハイツ

千葉県柏市宿連寺239-1 | 築42年 | 72戸

推定相場
北柏宿連寺ハイツ
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.2万円。柏市全体の平均（33.7万円）より28.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、13年間で123.5%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・45件）で、平均1,477万円です。3LDKが最も高く平均1,477万円、2LDKは平均1,175万円です。
2LDK
5件
1,175万
3LDK
45件
1,477万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,175万 1,015万 1,294万
3LDK 45件 1,477万 657万 2,458万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.3万円で、1-3階（12.5万円）と比べて6.8万円（+54.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.5万/㎡
34件
4-7階
19.3万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市宿連寺239-1
築年月1984年4月（築42年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数72戸
専有面積66.61m² ～ 79.56m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩16分

学区情報

小学校
富勢西小学校
中学校
富勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
北柏宿連寺ハイツ 1984 72戸 24.2万 1,780万
ライオンズマンション北柏 1989 21戸 17.3万 1,280万
北柏ライフタウン１-１２-６号棟 1984 - - -
北柏ライフタウン１-１２-５号棟 1984 3戸 - -
北柏ライフタウン１-１２-２５号棟 1984 - - -
北柏ライフタウン１-１２-１５号棟 1984 3戸 - -
ＮＩＣアーバンハイツ柏 1989 33戸 21.7万 1,980万
北柏ライフタウン１-１２-４号棟 1984 3戸 - -
北柏ライフタウン１-１２-２４号棟 1984 2戸 - -
北柏ライフタウン１-１２-７号棟 1984 5戸 - -
北柏ライフタウン１-１２-１６号棟 1984 4戸 - -

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 16.7万 11.6万 17.4万 12.2万 18.1万 22.2万 19.6万 24.2万
2LDK - - - - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.16万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.78万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.22万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.96万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.41万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.81万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.22万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.22万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.63万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.02万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.84万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.48万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.48万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,400万 17.6万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,440万 19.1万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 900万 12.22万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 850万 11.16万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,598万 20.98万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 75㎡〜 1,598万 20.98万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.87万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 75㎡〜 690万 9.06万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.44万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.51万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 75㎡〜 850万 11.16万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 75㎡〜 880万 11.55万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.41万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 480万 6.04万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 590万 8.01万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.78万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.44万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.74万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.74万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 750万 9.43万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 750万 11.17万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 780万 10.24万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 780万 10.24万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 890万 11.68万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 890万 12.3万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.87万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.49万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 860万 11.67万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 70㎡〜 490万 6.9万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 65㎡〜 550万 8.26万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 750万 10.18万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 650万 9.14万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 65㎡〜 600万 9.01万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 65㎡〜 690万 10.36万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 65㎡〜 550万 8.26万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 590万 8.3万/㎡
2013年8月 低層 2LDK 65㎡〜 690万 10.36万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額98,750円。
3LDK
98,750円
80,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 高層 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,169円/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,289円/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,357円/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,628円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。