グリーンキャピタル北柏
千葉県柏市根戸419-16 | 築37年 | 36戸
賃料の推移
10万9万8万7万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の92,500円から2019年には86,667円へ、6.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・19件）で、平均1,651万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,954万円、３ＤＫは平均1,345万円です。
３ＤＫ
1,345万
3件
３ＬＤＫ
1,651万
19件
２ＬＤＫ
2,954万
5件
１ＬＤＫ
2,220万
2件
４ＬＤＫ
1,747万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,345万 | 950万 | 1,600万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,651万 | 550万 | 3,662万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,954万 | 1,020万 | 9,353万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,220万 | 1,346万 | 3,093万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,747万 | 1,583万 | 2,057万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市根戸419-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.65m² ～ 98.18m² |
| 分譲会社 | 力建住販 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
柏市立富勢小学校
中学校
柏市立富勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル北柏 | 1989 | 36戸 | 24.1万 | 2,180万 |
| コープ野村北柏 | 1982 | 141戸 | 28.4万 | 1,899万 |
| コーポニューライズ | 1988 | 12戸 | - | - |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2003 | 112戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| キャッスル北柏 | 1981 | 52戸 | 10.6万 | 780万 |
| ライオンズマンション北柏第２ | 1989 | 53戸 | 25.7万 | 1,580万 |
| キャッスル北柏第２ | 1989 | 67戸 | 25.6万 | 2,290万 |
| コーポニュートミセ | 1984 | 51戸 | 18.8万 | 580万 |
| プレディアンスフォート北柏 | 2015 | 28戸 | 43.7万 | 2,490万 |
| ワコーレ北柏 | 1989 | 16戸 | 11.8万 | 690万 |
| ライオンズマンション北柏 | 1989 | 21戸 | 17.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
4LDK
80,000〜95,000円
87,500円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 991円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 996円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 881円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 885円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 996円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 85,000円 | 940円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 996円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 95,000円 | 1,051円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。