大津ヶ丘第四住宅
千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-1 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.8万/㎡から2023年は14万/㎡へ、10年間で104.9%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では126.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
820万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 820万 | 402万 | 1,553万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
11万/㎡
3階以上
6件
6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.39m² ～ 63.00m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
大津ケ丘第一小学校
中学校
大津ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大津ヶ丘第四住宅 | 1978 | 30戸 | 14.6万 | 880万 |
| 大津ヶ丘第一住宅 | 1978 | 230戸 | 6.9万 | 650万 |
| 大津ケ丘団地第四住宅３－５３－６号棟 | 1978 | 150戸 | - | - |
| 大津ケ丘第五住宅２７号 | 1979 | 40戸 | 4.7万 | 380万 |
| 大津が丘第一住宅第３ー１ー８号棟 | 1978 | - | - | - |
| 大津ケ丘第五住宅２８ | 1979 | - | - | - |
| 大津ケ丘第五住宅２６号 | 1979 | 30戸 | 4.7万 | 380万 |
| 大津ケ丘第五住宅２０号 | 1979 | - | 4.7万 | 380万 |
| 大津ヶ丘団地４-５街区 | 1979 | 355戸 | 4.7万 | 380万 |
| 大津ヶ丘団地 | 1979 | 40戸 | 7.2万 | 390万 |
| 大津ケ丘第５住宅２４号 | 1979 | - | 4.7万 | 380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.8万 | 4.8万 | 10.0万 | 8.6万 | 8.7万 | 6.2万 | 8.3万 | 14.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.78万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.58万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 330万 | 5.24万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.77万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.19万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.78万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.37万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.97万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.15万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.45万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.08万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。