マンション沼南エリカ７号棟
千葉県柏市大井934-2 | 築51年 | 77戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.2万円/㎡
レンジ
9.2〜15.3万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.352
補正係数 ×0.352
代表面積 83.21㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均817万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,036万円、４ＤＫは平均573万円です。
３ＬＤＫ
817万
14件
４ＬＤＫ
918万
9件
４ＤＫ
573万
7件
５ＬＤＫ
1,036万
3件
２ＬＤＫ
807万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 817万 | 395万 | 1,219万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 918万 | 548万 | 1,809万 |
| ４ＤＫ | 7件 | 573万 | 394万 | 780万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 1,036万 | 538万 | 1,594万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 807万 | 671万 | 943万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大井934-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 77.62m² ～ 83.21m² |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
エリカ前バス停駅
学区情報
小学校
柏市小学校学区
中学校
柏市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション沼南エリカ７号棟 | 1975 | 77戸 | 8.4万 | 700万 |
| 沼南エリカ | 1975 | 350戸 | 13.1万 | 1,588万 |
| 沼南エリカ４号棟 | 1975 | 35戸 | 14.2万 | 1,100万 |
| 沼南エリカ２号棟 | 1975 | 25戸 | 4.5万 | 480万 |
| 沼南エリカ３号棟 | 1975 | 25戸 | - | - |
| グランシティ大津ヶ丘 | 1990 | 33戸 | 14.5万 | 2,080万 |
| グランシティ大津ヶ丘１０号棟 | 1990 | 22戸 | - | - |
| グランシティ大津ヶ丘１１号棟 | 1990 | 30戸 | 13.1万 | 1,380万 |
| グランシティ大津ヶ丘１７号棟 | 1990 | 15戸 | 14.5万 | 2,080万 |
| グランシティ大津ヶ丘１５号棟 | 1990 | 17戸 | 8.1万 | 850万 |
| グランシティ大津ヶ丘１３号棟 | 1990 | 15戸 | 13.8万 | 1,150万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4DK | 80㎡〜 | 700万 | 8.42万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。