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ジュエルガーデン

千葉県柏市光ケ丘団地5-17、18 | 築19年 | 263戸

推定相場
ジュエルガーデン
最新データ
2025年9月
売買73件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（31.4万円）より2.6%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より9.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で9.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・34件）で、平均3,028万円です。3SLDKが最も高く平均3,802万円、4LDKは平均3,026万円です。
2SLDK
14件
3,170万
3SLDK
6件
3,802万
3LDK
34件
3,028万
4LDK
17件
3,026万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 14件 3,170万 2,134万 5,342万
3SLDK 6件 3,802万 2,780万 4,470万
3LDK 34件 3,028万 1,954万 4,650万
4LDK 17件 3,026万 2,580万 4,695万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（26.2万円）と比べて4.1万円（+15.6%）高くなっています。
1-3階
26.2万/㎡
37件
4-7階
26.9万/㎡
20件
8階以上
30.3万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市光ケ丘団地5-17、18
築年月2007年1月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数263戸
専有面積70.45m² ～ 110.74m²
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社鴻池組
管理会社フージャースリビングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
柏市立酒井根東小学校
中学校
柏市立酒井根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジュエルガーデン 2007 263戸 30.6万 2,780万
ジュエルガーデン　ビューウィング 2007 170戸 33.5万 2,680万
ジュエルガーデン　パークウィング 2008 95戸 30.6万 2,780万
光ヶ丘第３エステート 1984 92戸 17.6万 1,380万
光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 1984 18戸 12.5万 980万
グリーンタウン光ヶ丘１４号棟 1995 66戸 17.4万 1,490万
光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 1984 24戸 - -
グリーンタウン光ヶ丘１６号棟 1999 176戸 21.3万 1,490万
光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 1984 14戸 - -
光ヶ丘第３エステート４－７－４号棟 1984 18戸 - -
光ヶ丘第３エステート４－７－５号棟 1984 18戸 - -

売買データ分析（73件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
54件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3SLDK 26.5万 27.5万 - - - - - 30.6万
3LDK 25.0万 24.4万 21.9万 32.3万 34.2万 31.9万 28.7万 30.4万
2SLDK 27.3万 - 26.7万 - - 26.9万 29.6万 26.0万
4LDK 23.0万 - 27.8万 29.1万 25.7万 - 30.4万 27.5万
全 73 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 2,780万 30.6万/㎡
2025年8月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.5万/㎡
2025年7月 1〜3階 2SLDK 110㎡〜 2,880万 26.01万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.86万/㎡
2025年4月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,580万 25.78万/㎡
2025年2月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,890万 28.88万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.95万/㎡
2025年1月 1〜3階 2SLDK 110㎡〜 2,880万 26.01万/㎡
2025年1月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,790万 27.88万/㎡
2024年9月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.78万/㎡
2024年8月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.78万/㎡
2024年8月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.8万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 3,430万 34.31万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.78万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.4万/㎡
2024年5月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.78万/㎡
2024年5月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 2,390万 29.88万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.25万/㎡
2024年4月 7〜9階 4SLDK 100㎡〜 3,480万 34.78万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,490万 27.41万/㎡
2024年12月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 2,380万 29.06万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.4万/㎡
2024年10月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.78万/㎡
2024年10月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 2,380万 29.76万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.25万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.25万/㎡
2023年4月 7〜9階 2SLDK 110㎡〜 2,980万 26.92万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,130万 26.63万/㎡
2023年10月 4〜6階 2SLDK 110㎡〜 2,980万 26.92万/㎡
2022年6月 1〜3階 4LDK 110㎡〜 2,850万 25.74万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,798万 34.16万/㎡
2021年7月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.5万/㎡
2021年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.62万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.25万/㎡
2020年9月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 2,180万 26.62万/㎡
2020年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2020年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.84万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2020年12月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 2,399万 29.29万/㎡
2020年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.84万/㎡
2020年10月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 1,980万 24.17万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.4万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.86万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,370万 28.94万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,700万 21.26万/㎡
2019年11月 4〜6階 3SLDK 90㎡〜 2,498万 27.5万/㎡
2018年9月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,300万 22.99万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 110㎡〜 3,100万 28万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。