光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟
千葉県柏市東中新宿4丁目7-1 | 築42年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.0万円/㎡
レンジ
22.1〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン 34.0万円/㎡
補正係数 ×0.763
補正係数 ×0.763
代表面積 78.32㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 593件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・23件）で、平均1,028万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,165万円、３ＬＤＫは平均1,028万円です。
３ＬＤＫ
1,028万
23件
４ＬＤＫ
1,165万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,028万 | 288万 | 2,145万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,165万 | 964万 | 1,326万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市東中新宿4丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩15分直線1.2km
新柏駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
🚉
約徒歩19分直線1.5km
増尾駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
🚉
約徒歩23分直線1.8km
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
柏市小学校学区
中学校
柏市立光ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 | 1984 | 18戸 | 12.5万 | 980万 |
| 光ヶ丘第３エステート | 1984 | 92戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 | 1984 | 24戸 | - | - |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 | 1984 | 14戸 | - | - |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－４号棟 | 1984 | 18戸 | - | - |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－５号棟 | 1984 | 18戸 | - | - |
| ジュエルガーデン ビューウィング | 2007 | 170戸 | 33.5万 | 2,680万 |
| ジュエルガーデン | 2007 | 263戸 | 30.6万 | 2,780万 |
| ジュエルガーデン パークウィング | 2008 | 95戸 | 30.6万 | 2,780万 |
| ベルデューム南柏 | 1998 | 147戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１２号棟 | 1982 | 18戸 | 22.5万 | 1,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。