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グリーンコーポ中台

千葉県成田市中台1丁目1-2 | 築33年 | 320戸

推定相場
グリーンコーポ中台
最新データ
2026年3月
売買98件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（16.2万円）より35.0%低く、成田市全体の平均（24.6万円）より57.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2026年は10.5万/㎡へ、13年間で21.8%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万9万8万7万
2014201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,000〜84,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・65件）で、平均1,650万円です。4LDKが最も高く平均2,132万円、3SLDKは平均1,311万円です。
3LDK
65件
1,650万
3SLDK
4件
1,311万
4LDK
9件
2,132万
4SLDK
5件
1,924万
5LDK
14件
1,603万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 65件 1,650万 780万 3,619万
3SLDK 4件 1,311万 782万 1,615万
4LDK 9件 2,132万 1,080万 3,338万
4SLDK 5件 1,924万 1,161万 2,599万
5LDK 14件 1,603万 1,007万 2,352万

階数別の㎡単価

1-2階
16.3万/㎡
28件
3階以上
13.7万/㎡
70件

物件概要

所在地千葉県成田市中台1丁目1-2
築年月1993年7月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数320戸
専有面積87.65m² ～ 110.91m²
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社東急工建 大成プレハブ
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中台2丁目バス停駅
徒歩2分
🚉
成田湯川駅
成田スカイアクセス
徒歩25分

学区情報

小学校
中台小学校
中学校
中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコーポ中台 1993 320戸 10.5万 920万
グリーンコーポ中台５号棟 1993 30戸 12.5万 1,380万
グリーンコーポ中台３号棟 1993 30戸 - -
グリーンコーポ中台１号棟 1993 30戸 - -
グリーンコーポ中台７号棟 1994 40戸 16.8万 1,500万
グリーンコーポ中台８号棟 1994 40戸 13.0万 1,180万
グリーンコーポ中台４号棟 1993 40戸 14.3万 1,250万
グリーンコーポ中台９号棟 1994 30戸 14.9万 1,490万
グリーンコーポ中台２号棟 1993 40戸 16.9万 1,480万
サンコーポ中台 1983 370戸 17.5万 1,480万
サンコーポ中台１０号棟 1988 30戸 7.7万 850万

売買データ分析（98件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
87件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 15.0万 12.5万 16.0万 13.3万 12.2万 13.5万 13.1万 10.5万
4LDK 15.5万 14.9万 - - - - - 10.5万
5LDK 14.3万 - 13.7万 - 14.7万 13.6万 10.7万 -
3SLDK 12.1万 12.1万 - - - - - -
全 98 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 85㎡〜 920万 10.5万/㎡
2026年1月 高層 4LDK 100㎡〜 1,080万 10.49万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 85㎡〜 780万 8.75万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 85㎡〜 1,250万 14.26万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 85㎡〜 1,080万 12.33万/㎡
2025年4月 高層 5LDK 100㎡〜 1,080万 10.68万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 85㎡〜 880万 9.87万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,480万 16.86万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 90㎡〜 1,880万 20.52万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 85㎡〜 680万 7.76万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 85㎡〜 1,500万 16.81万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 85㎡〜 880万 10.04万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 85㎡〜 880万 9.87万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.83万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.07万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 85㎡〜 880万 10.04万/㎡
2024年3月 高層 5LDK 110㎡〜 1,480万 13.43万/㎡
2024年11月 低層 5LDK 110㎡〜 1,380万 12.52万/㎡
2024年11月 高層 5LDK 100㎡〜 1,490万 14.73万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 85㎡〜 1,240万 14.15万/㎡
2023年1月 高層 5LDK 100㎡〜 1,490万 14.73万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 90㎡〜 1,130万 12.43万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 90㎡〜 1,180万 12.98万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 90㎡〜 1,130万 12.43万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 90㎡〜 1,550万 17.04万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.55万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 85㎡〜 1,190万 13.58万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 90㎡〜 1,480万 16.28万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 90㎡〜 1,680万 18.34万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 90㎡〜 1,380万 15.18万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 90㎡〜 1,450万 15.95万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 90㎡〜 1,490万 16.39万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 90㎡〜 1,250万 13.75万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 90㎡〜 1,380万 15.18万/㎡
2021年11月 低層 5LDK 105㎡〜 1,480万 13.67万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 90㎡〜 1,580万 17.25万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,490万 14.92万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 90㎡〜 1,150万 12.65万/㎡
2020年3月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,080万 12.11万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 85㎡〜 1,180万 13.47万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 85㎡〜 1,050万 11.97万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 90㎡〜 1,090万 11.99万/㎡
2019年9月 低層 5LDK 110㎡〜 1,390万 12.54万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 85㎡〜 1,890万 21.57万/㎡
2019年7月 低層 4LDK 105㎡〜 1,650万 15.5万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,130万 12.9万/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額85,500円。4LDKなら月額87,000円が相場です。
3LDK
85,500円
75,000〜90,000円
4SLDK
84,000円
84,000〜84,000円
4LDK
87,000円
84,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
15件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年4月 中層 4SLDK 95㎡〜 84,000円 879円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2020年1月 中層 4LDK 105㎡〜 90,000円 845円/㎡
2020年1月 低層 3LDK 90㎡〜 75,000円 825円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2019年6月 中層 4SLDK 95㎡〜 84,000円 879円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 85㎡〜 85,000円 996円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,055円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 85㎡〜 85,000円 996円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 90㎡〜 75,000円 826円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2016年3月 高層 5LDK 110㎡〜 90,000円 816円/㎡
2015年9月 中層 4LDK 95㎡〜 84,000円 879円/㎡
2014年6月 低層 3LDK 85㎡〜 81,000円 950円/㎡
2014年5月 低層 3LDK 85㎡〜 85,000円 996円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。