コスモプレイス市川東
千葉県市川市北方町4丁目1930-1 | 築37年 | 48戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,143円から2023年には90,190円へ、23.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・17件）で、平均1,747万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,054万円、１ＤＫは平均866万円です。
３ＬＤＫ
1,747万
17件
４ＬＤＫ
2,054万
6件
２ＬＤＫ
1,803万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,618万
5件
１ＬＤＫ
1,486万
2件
１ＤＫ
866万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,747万 | 988万 | 3,375万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,054万 | 1,615万 | 2,634万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,803万 | 757万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,618万 | 1,283万 | 2,078万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,486万 | 1,441万 | 1,531万 |
| １ＤＫ | 2件 | 866万 | 857万 | 875万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市北方町4丁目1930-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 75.93m² ～ 76.37m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
船橋法典駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
市川市立若宮小学校
中学校
市川市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモプレイス市川東 | 1989 | 48戸 | - | - |
| キャッスル市川 | 1990 | 67戸 | - | - |
| コスモ市川東アヴァンタージュ | 1990 | 65戸 | - | - |
| コーポ市川 | 1982 | 33戸 | - | - |
| グラン・コート船橋法典 | 2000 | 65戸 | - | - |
| アデニウムザガーデンテラス | 2011 | 183戸 | 48.9万 | 3,299万 |
| ペアタウン船橋 | 1986 | 188戸 | - | - |
| アデニウム船橋法典 | 2006 | 54戸 | 41.2万 | 3,480万 |
| ペアタウン船橋2棟 | 1986 | 188戸 | - | - |
| サンヴェール船橋法典 | 1992 | 24戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| クリオ船橋法典 | 2007 | 73戸 | - | - |
賃貸データ分析（232件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額75,060円。3LDKなら月額75,060円が相場です。
2DK
70,000〜73,000円
72,000円
2LDK
90,000〜94,000円
91,000円
2SLDK
68,000〜81,000円
72,696円
3LDK
65,000〜94,000円
75,060円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
187件
8〜10万
45件
全 232 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 92,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 92,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 93,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 94,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 94,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 92,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 86,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 84,000円 | 1,109円/㎡ |
他 202 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。