サウスヒルズ中央６号棟
千葉県市原市ちはら台南6丁目9 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.6万/㎡から2020年は9.6万/㎡へ、3年間で45.7%下落しています（年平均-15.2%）。直近3年では45.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・20件）で、平均1,365万円です。4LDKが最も高く平均1,746万円、４ＬＤＫは平均1,225万円です。
３ＬＤＫ
1,365万
20件
４ＬＤＫ
1,225万
16件
２ＬＤＫ
1,231万
5件
4LDK
1,746万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,365万 | 756万 | 2,075万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 1,225万 | 642万 | 1,686万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,231万 | 928万 | 1,686万 |
| 4LDK | 7件 | 1,746万 | 1,397万 | 2,393万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
16.3万/㎡
3階以上
3件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 76.16m² ～ 106.66m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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ちはら台駅
京成千原線
学区情報
小学校
清水谷小学校
中学校
ちはら台南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サウスヒルズ中央６号棟 | 1991 | 16戸 | 9.2万 | 980万 |
| サウスヒルズ中央８号棟 | 1991 | 16戸 | 10.0万 | 950万 |
| サウスヒルズ中央２号棟 | 1991 | 16戸 | 7.4万 | 880万 |
| サウスヒルズ中央９号棟 | 1991 | 20戸 | 15.7万 | 1,480万 |
| サウスヒルズ中央 | 1991 | 352戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央１５号棟 | 1992 | 352戸 | 11.6万 | 1,440万 |
| サウスヒルズ中央３号棟 | 1991 | 352戸 | 19.2万 | 1,700万 |
| サウスヒルズ中央１３号棟 | 1991 | 352戸 | 9.1万 | 880万 |
| サウスヒルズ中央５号棟 | 1991 | 352戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央１６号棟 | 1992 | 16戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央１号棟 | 1992 | 352戸 | 20.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.6万 | 15.9万 | 9.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,100万 | 10.32万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.19万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,598万 | 14.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,698万 | 15.93万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。