エトワール君津
千葉県君津市久保2丁目5-7 | 築29年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は27.8〜27.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均1,307万円です。3LDKが最も高く平均1,307万円、2LDKは平均1,255万円です。
３ＬＤＫ
1,305万
3件
2LDK
1,255万
2件
3LDK
1,307万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,305万 | 1,190万 | 1,473万 |
| 2LDK | 2件 | 1,255万 | 1,030万 | 1,480万 |
| 3LDK | 13件 | 1,307万 | 821万 | 1,658万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
24.8万/㎡
6-10階
10件
23.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県君津市久保2丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 54.24m² ～ 65.43m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
君津駅
JR内房線
学区情報
小学校
君津市立周西小学校
中学校
君津市立周西南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エトワール君津 | 1997 | 59戸 | 27.3万 | 1,480万 |
| グリーンフィールド中野 | 2004 | 25戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| パインズマンション君津 | 2001 | 73戸 | - | - |
| パインズマンション君津イーストタワー | 2001 | 73戸 | 32.5万 | 2,300万 |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 2003 | 73戸 | 22.2万 | 1,700万 |
| パルス君津アネスタージュ | 2007 | 34戸 | 31.1万 | 2,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 27.3万 |
| 3LDK | 21.4万 | 24.2万 | 22.7万 | 24.8万 | 24.4万 | 25.9万 | 31.3万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.29万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 30.45万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.12万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 24.82万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.2万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 21.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 21.39万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.9万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.98万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 27.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。