アバンドーネ原５番街９号棟
千葉県印西市原4丁目5-9 | 築26年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.9万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、8年間で79.5%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
25.2〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.035
補正係数 ×1.035
代表面積 95.75㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 142件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,190万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,190万 | 1,695万 | 2,565万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市原4丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 80.59m² ～ 130.07m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
印西牧の原駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
印西市立原小学校
中学校
印西市立西の原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アバンドーネ原５番街９号棟 | 2000 | 35戸 | 28.5万 | 2,500万 |
| アバンドーネ原５番街８号棟 | 2001 | 38戸 | 24.8万 | 2,680万 |
| アバンドーネ原４番街 | 2001 | 180戸 | - | - |
| アバンドーネ原５番街１０号棟 | 1996 | 30戸 | - | - |
| アバンドーネ原５番街６号棟 | 2000 | 35戸 | 13.0万 | 1,080万 |
| アバンドーネ原５番街１号棟 | 1996 | - | - | - |
| アバンドーネ原５番街３号棟 | 1996 | 19戸 | 27.0万 | 2,680万 |
| アバンドーネ原５番街１３号棟 | 1996 | 22戸 | - | - |
| アバンドーネ原５番街１５号棟 | 1996 | 25戸 | 14.2万 | 1,480万 |
| アバンドーネ原５番街５号棟 | 1998 | 25戸 | 26.1万 | 2,590万 |
| アバンドーネ原５番街４号棟 | 1996 | 23戸 | 23.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | - | 28.5万 | 28.5万 | 28.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.47万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.47万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 1,580万 | 13.6万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,499万 | 15.66万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,395万 | 14.57万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,499万 | 15.66万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。