舞姫のマンション相場
千葉県印西市舞姫 | 57件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県印西市舞姫のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.9万円（成約57件、前年比-16.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価32.4万円に対し、築25年は30.9万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
8件
32.4万/㎡
築10年
10件
34.7万/㎡
築15年
10件
32.2万/㎡
築20年
21件
30.8万/㎡
築25年
5件
30.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（45件）。４ＬＤＫの平均価格は2,750万円。
３ＬＤＫ
45件
2,469万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,582万円
４ＬＤＫ
9件
2,750万円
平均㎡単価
20.9万/㎡
前年比 ▼16.4%
平均価格
1,644万円
取引実績
57件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.9万円から2026年は㎡27.5万円へ、18年間で+31.6%上昇（年平均+1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
18
築16-20年
18
築21-25年
23
築26-30年
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,653万円
45件
４ＬＤＫ
1,533万円
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,950万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
23.8万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
23.5万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2024年第4四半期
2,600万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2024年第3四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2024年第3四半期
2,500万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
舞姫のマンション一覧（1棟）
ウェルガーデン
築26年
| 8階建
| 317戸
売買0件
市場環境（印西市全体）
🟢 需要: 人口+1.5%/年、転出超過-25人/年
🟡 供給: 空き家率11.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得429万円（全国平均の1.09倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 95,040 | - |
| 2017 | 99,286 | - |
| 2019 | 103,513 | +1,145 |
| 2021 | 107,633 | +1,760 |
| 2023 | 111,274 | -213 |
| 2024 | 111,731 | -821 |
所得: 平均429万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 11.2%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年+4.4%、2050年+7.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
印西市のマンションマップ
印西市内のエリアランキング
舞姫は印西市内14地区中7位（上位50%）。
単価20.9万/㎡。
1つ上の原とは24%の差。
舞姫周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 印西市舞姫１丁目３番５ | 8.1万/㎡ | +1.6% | 店舗 | 印旛日本医大 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）