アイビ・ネオハイツ酒々井５号棟
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.9万/㎡から2025年は12万/㎡へ、6年間で10.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
981万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 981万 | 404万 | 1,455万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
12.8万/㎡
3階以上
5件
10.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 72.98m² ～ 81.44m² |
| 分譲会社 | 野村貿易 大和団地 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
酒々井駅
JR成田線
学区情報
小学校
酒々井町立大室台小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイビ・ネオハイツ酒々井５号棟 | 1981 | 30戸 | 12.0万 | 980万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井 | 1982 | 716戸 | 5.5万 | 450万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井４号棟 | 1981 | 20戸 | 6.2万 | 500万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１０号棟 | 1981 | 30戸 | 12.8万 | 935万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１２号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| アイビ・ネオハイツ酒々井７号棟 | 1982 | 30戸 | 8.9万 | 650万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１５号棟 | 1982 | 40戸 | 12.0万 | 980万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井９号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１４号棟 | 1982 | 30戸 | 4.7万 | 380万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井３号棟 | 1981 | 30戸 | 15.1万 | 1,100万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１３号棟 | 1982 | 40戸 | 11.4万 | 800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.9万 | 9.3万 | 13.0万 | 12.3万 | 12.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.04万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 999万 | 12.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,040万 | 12.78万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.27万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.97万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。