アイビ・ネオハイツ酒々井７号棟
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.5万/㎡から2024年は8.9万/㎡へ、7年間で62.3%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
720万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 720万 | 662万 | 836万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 72.98m² ～ 81.44m² |
| 分譲会社 | 野村貿易 大和団地 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
酒々井駅
JR成田線
学区情報
小学校
酒々井町立大室台小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイビ・ネオハイツ酒々井７号棟 | 1982 | 30戸 | 8.9万 | 650万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井 | 1982 | 716戸 | 5.5万 | 450万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井４号棟 | 1981 | 20戸 | 6.2万 | 500万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１０号棟 | 1981 | 30戸 | 12.8万 | 935万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１２号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１５号棟 | 1982 | 40戸 | 12.0万 | 980万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井９号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１４号棟 | 1982 | 30戸 | 4.7万 | 380万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井３号棟 | 1981 | 30戸 | 15.1万 | 1,100万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１３号棟 | 1982 | 40戸 | 11.4万 | 800万 |
| アイビ・ネオハイツ酒々井１６号棟 | 1982 | 32戸 | 6.0万 | 490万 |
印旛郡酒々井町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,126円 | 57 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 1,572円 | 25 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,477円 | 17 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 896円 | 11 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.5万 | 6.9万 | 6.9万 | 6.9万 | 8.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.91万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.86万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。