アルファグランデ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 | 築30年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,609万円です。3LDKが最も高く平均2,736万円、4LDKは平均1,609万円です。
3LDK
2,736万
2件
4LDK
1,609万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,736万 | 2,600万 | 2,871万 |
| 4LDK | 2件 | 1,609万 | 1,560万 | 1,657万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.40m² ～ 78.82m² |
| 分譲会社 | スターツ |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 千曲管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
幕張本郷駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市立上の台小学校
中学校
千葉市立幕張本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ幕張本郷 | 1996 | 24戸 | 36.5万 | 2,880万 |
| アンビシャス幕張台公園 | 2007 | 31戸 | 40.2万 | 2,500万 |
| 花見川団地７街区１２号棟 | 1968 | - | 10.6万 | 480万 |
| 花見川団地７街区２２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 花見川団地７街区１３号棟 | 1968 | - | 14.2万 | 680万 |
| 花見川団地７街区２１号棟 | 1968 | - | 5.9万 | 290万 |
| 花見川団地７街区１１号棟 | 1968 | - | - | - |
| オーベル幕張本郷 | 2017 | 54戸 | 52.5万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2000 | 37戸 | 27.4万 | 1,990万 |
| 花見川団地７街区２０号棟 | 1968 | - | 7.1万 | 340万 |
| エクセレント幕張本郷弐番館 | 1997 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 40.4万 | 36.5万 |
| 4LDK | 26.1万 | 27.7万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.54万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.66万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。