青葉の森公園通り１２号棟
千葉県千葉市中央区青葉町1269 | 築24年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は19.4〜19.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,335万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,335万 | 1,550万 | 3,005万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
21.4万/㎡
3階以上
4件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 102.15m² ～ 105.26m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
千葉市立鶴沢小学校
中学校
千葉市立葛城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉の森公園通り１２号棟 | 2002 | 40戸 | 14.7万 | 1,550万 |
| 青葉の森公園通り１５号棟 | 2003 | 23戸 | 22.4万 | 2,150万 |
| 青葉の森公園通り８号棟 | 1998 | 20戸 | 18.6万 | 1,930万 |
| 青葉の森公園通り | 1999 | 330戸 | 20.7万 | 2,180万 |
| 青葉の森公園通り１０号棟 | 2003 | 16戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| 青葉の森公園通り１１号棟 | 1999 | 20戸 | 22.1万 | 2,290万 |
| 青葉の森公園通り３号棟 | 1994 | 16戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り２号棟 | 1994 | 12戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り５号棟 | 1994 | 24戸 | 18.7万 | 1,590万 |
| 青葉の森公園通り４号棟 | 1994 | 24戸 | 26.6万 | 2,580万 |
| 青葉の森公園通り６号棟 | 1994 | 16戸 | 23.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.4万 | 18.4万 | 18.4万 | 19.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,150万 | 20.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,350万 | 22.33万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.41万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.41万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。