青葉の森公園通り１５号棟
千葉県千葉市中央区青葉町1269 | 築23年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.7万/㎡から2023年は22.4万/㎡へ、6年間で5.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,303万 |
2,150万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.91m² ～ 105.26m² |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 青葉の森公園通り１５号棟 |
2003 |
23戸 |
22.4万 |
2,150万 |
| 青葉の森公園通り８号棟 |
1998 |
20戸 |
18.6万 |
1,930万 |
| 青葉の森公園通り |
1999 |
330戸 |
20.7万 |
2,180万 |
| 青葉の森公園通り１０号棟 |
2003 |
16戸 |
20.6万 |
1,680万 |
| 青葉の森公園通り１１号棟 |
1999 |
20戸 |
22.1万 |
2,290万 |
| 青葉の森公園通り３号棟 |
1994 |
16戸 |
20.4万 |
1,980万 |
| 青葉の森公園通り２号棟 |
1994 |
12戸 |
22.7万 |
1,980万 |
| 青葉の森公園通り５号棟 |
1994 |
24戸 |
18.7万 |
1,590万 |
| 青葉の森公園通り４号棟 |
1994 |
24戸 |
26.6万 |
2,580万 |
| 青葉の森公園通り６号棟 |
1994 |
16戸 |
23.8万 |
1,980万 |
| 青葉の森公園通り１４号棟 |
1999 |
23戸 |
- |
- |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.6万 |
- |
22.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
22.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,490万 |
23.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。