グリーンハイム村上
千葉県八千代市村上1136-1 | 築35年 | 37戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、11年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
981万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 981万 | 698万 | 1,268万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 72.54m² ～ 139.33m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
村上駅
JR羽越本線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
村上北小学校
中学校
村上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム村上 | 1991 | 37戸 | 12.5万 | 1,050万 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1990 | 116戸 | 19.1万 | 1,680万 |
| 村上団地3-25 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 398万 |
| グーディッシュ村上 | 2007 | - | - | - |
| 村上団地1街区20棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 村上団地1街区6棟 | 1976 | - | - | - |
| 村上団地3街区31棟 | 1976 | - | 8.8万 | 450万 |
| 村上団地２街区４０号棟 | 1976 | 744戸 | 7.4万 | 380万 |
| 村上団地２街区２３号棟 | 1976 | 20戸 | 7.8万 | 380万 |
| 村上団地１街区 | 1976 | 710戸 | 15.8万 | 900万 |
| 村上団地２街区３８号棟 | 1976 | 40戸 | 9.7万 | 498万 |
八千代市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,377円 | 733 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,993円 | 381 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,358円 | 138 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,377円 | 167 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,311円 | 237 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.0万 | 8.2万 | 10.5万 | 11.5万 | 12.5万 | 12.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.49万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.49万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 970万 | 11.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.47万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.21万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。