タウンハウス一本松
千葉県八千代市大和田新田908-1 | 築44年 | 103戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2026年は23.6万/㎡へ、11年間で26.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・11件）で、平均1,930万円です。4LDKが最も高く平均1,930万円、3LDKは平均1,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,855万 | 1,441万 | 2,331万 |
| 4LDK | 11件 | 1,930万 | 1,332万 | 2,536万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田908-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 92.27m² ～ 93.00m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
八千代緑が丘駅
東葉高速線
学区情報
小学校
八千代市立新木戸小学校
中学校
八千代市立高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウンハウス一本松 | 1982 | 103戸 | 23.6万 | 2,190万 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ | 2009 | 117戸 | 48.8万 | 4,299万 |
| アルファグランデ緑が丘弐番館 | 1998 | 117戸 | - | - |
| オーベル八千代緑が丘 | 1996 | 45戸 | 34.1万 | 3,490万 |
| グランコート八千代緑が丘 | 1999 | 67戸 | - | - |
| ベルエール八千代台 | 1982 | 6戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド | 2000 | 105戸 | 16.8万 | 1,180万 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 1996 | 179戸 | 62.6万 | 3,780万 |
| リーセントヒルズステーションフロントG棟 | 2003 | 273戸 | 51.8万 | 3,890万 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2008 | 165戸 | - | - |
| リーセントヒルズパークフロントC棟 | 2001 | 71戸 | 51.1万 | 3,890万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.6万 | 13.8万 | 13.0万 | 18.1万 | 17.8万 | 23.6万 |
| 3LDK | - | - | 15.1万 | 16.0万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.55万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.75万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 5DK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.01万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,360万 | 14.75万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.07万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.07万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.34万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.84万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.91万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.77万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.92万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.99万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,270万 | 13.66万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.8万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.83万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.77万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 18.61万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 18.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。