アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド

千葉県八千代市大和田新田456-145 | 築26年 | 105戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.9万円/㎡

レンジ

20.1〜33.6万円/㎡

市区町村ベースライン 32.1万円/㎡
補正係数 ×0.836

代表面積 70.12㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 255件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 95件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・72件）で、平均2,194万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,592万円、3LDKは平均1,719万円です。

３ＬＤＫ

72件

2,194万

４ＬＤＫ

17件

2,592万

２ＬＤＫ

6件

1,784万

3LDK

2件

1,719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	72件	2,194万	884万	3,518万
４ＬＤＫ	17件	2,592万	1,578万	4,122万
２ＬＤＫ	6件	1,784万	1,481万	2,268万
3LDK	2件	1,719万	1,719万	1,719万

物件概要

所在地	千葉県八千代市大和田新田456-145
築年月	2000-10（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付6階建
総戸数	105戸
専有面積	70.12m² ～ 73.72m²
分譲会社	新日本ハウジング
施工会社	日本鋼管工事
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

八千代緑が丘駅

東葉高速線

徒歩15分

学区情報

小学校

大和田西小学校

中学校

大和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド	2000	105戸	16.8万	1,180万
アルファグランデ八千代緑が丘	1997	56戸	-	-
八千代市大和田新田	1988	-	21.7万	1,880万
ベルエール八千代台	1982	6戸	14.6万	1,280万
グランコート八千代緑が丘	1999	67戸	-	-
グラン・ドムール八千代台	1991	35戸	20.9万	1,300万
フラージュ八千代	1996	230戸	31.7万	2,380万
グリーンハイツ八千代8番館	2003	90戸	16.2万	1,650万
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド	2000	105戸	-	-
グランシティ八千代緑が丘	2008	165戸	-	-
タウンハウス一本松	1982	103戸	23.6万	2,190万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.83万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。