ベルエール八千代台
千葉県八千代市大和田新田455-5 | 築44年 | 6戸
推定相場
ベルエール八千代台
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（22.8万円）より36.0%低く、八千代市全体の平均（24.3万円）より39.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.9万円/㎡
レンジ
19.4〜32.4万円/㎡
市区町村ベースライン
31.4万円/㎡
補正係数 ×0.826
代表面積 87.6㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 258件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 826万 | 801万 | 850万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田455-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | カネボウハウジング |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
八千代緑が丘駅
東葉高速線
学区情報
小学校
八千代台西小学校
中学校
大和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルエール八千代台 | 1982 | 6戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| グランコート八千代緑が丘 | 1999 | 67戸 | - | - |
| 八千代市大和田新田 | 1988 | - | 21.7万 | 1,880万 |
| アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド | 2000 | 105戸 | 16.8万 | 1,180万 |
| グラン・ドムール八千代台 | 1991 | 35戸 | 20.9万 | 1,300万 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1997 | 56戸 | - | - |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ | 2009 | 117戸 | 48.8万 | 4,299万 |
| フラージュ八千代 | 1996 | 230戸 | 31.7万 | 2,380万 |
| タウンハウス一本松 | 1982 | 103戸 | 23.6万 | 2,190万 |
| アルファグランデ緑が丘弐番館 | 1998 | 117戸 | - | - |
| タウンハウス高津8号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。