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ウッドパーク志津

千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 | 築31年 | 70戸

推定相場
ウッドパーク志津
最新データ
2026年2月
売買40件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（21.9万円）を5.2%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）を5.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
200920122017202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.1万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、17年間で14.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・22件）で、平均1,894万円です。4LDKが最も高く平均1,894万円、3LDKは平均1,580万円です。
3LDK
18件
1,580万
4LDK
22件
1,894万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 1,580万 1,115万 2,433万
4LDK 22件 1,894万 1,280万 2,154万

階数別の㎡単価

1-2階
19.4万/㎡
31件
3階以上
17.9万/㎡
9件

物件概要

所在地千葉県佐倉市西志津7丁目1-1
築年月1995年8月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数70戸
専有面積65.98m² ～ 90.25m²
分譲会社興和物産
施工会社住友建設
管理会社コーワサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志津駅
京成本線
徒歩16分
🚉
勝田台駅
京成本線
徒歩19分

学区情報

小学校
西志津小学校
中学校
西志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウッドパーク志津 1995 70戸 23.1万 2,080万
ウッドパーク志津F棟 1995 70戸 - -
ウッドパーク志津C棟 1995 70戸 17.0万 1,290万
ウッドパーク志津E棟 1995 70戸 - -
ウッドパーク志津A棟 1995 70戸 15.7万 1,190万
ウッドパーク志津B棟 1995 6戸 23.1万 2,080万
ウッドパーク志津D棟 1995 12戸 16.1万 1,380万
志津アーバンライフ 1995 120戸 22.9万 1,880万
志津アーバンライフ１番館 1995 120戸 15.6万 1,190万
志津アーバンライフ２番館 1995 12戸 14.3万 1,350万
志津アーバンライフ３番館 1995 12戸 21.1万 1,590万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
4LDK - - - 20.0万 16.7万 16.1万 21.7万 23.1万
3LDK 17.3万 15.6万 15.2万 17.0万 - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 4LDK 90㎡〜 2,080万 23.05万/㎡
2026年2月 - 4LDK 85㎡〜 2,080万 23.39万/㎡
2026年1月 - 4LDK 90㎡〜 2,080万 23.06万/㎡
2026年1月 - 4LDK 90㎡〜 2,080万 23.05万/㎡
2025年9月 - 4LDK 90㎡〜 2,080万 23.05万/㎡
2025年5月 - 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.4万/㎡
2025年12月 - 4LDK 85㎡〜 2,080万 23.39万/㎡
2025年12月 - 4LDK 90㎡〜 2,080万 23.05万/㎡
2025年11月 - 4LDK 85㎡〜 2,080万 23.39万/㎡
2025年10月 - 4LDK 90㎡〜 2,080万 23.06万/㎡
2024年2月 - 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.09万/㎡
2023年8月 - 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.26万/㎡
2023年11月 - 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.09万/㎡
2021年3月 - 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.02万/㎡
2021年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,290万 17.03万/㎡
2020年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.18万/㎡
2019年11月 - 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.58万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.71万/㎡
2018年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.47万/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.71万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.22万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,240万 16.37万/㎡
2014年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.87万/㎡
2013年9月 - 4LDK 80㎡〜 1,490万 17.68万/㎡
2013年6月 - 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.74万/㎡
2012年5月 - 3LDK 75㎡〜 1,040万 13.73万/㎡
2012年5月 - 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.07万/㎡
2012年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,930万 25.47万/㎡
2012年3月 - 4LDK 80㎡〜 1,530万 18.68万/㎡
2012年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.9万/㎡
2012年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,360万 17.95万/㎡
2012年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.53万/㎡
2012年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,430万 18.87万/㎡
2011年7月 - 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.74万/㎡
2011年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.58万/㎡
2010年8月 - 4LDK 80㎡〜 1,440万 17.59万/㎡
2010年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.82万/㎡
2009年3月 - 4LDK 85㎡〜 1,670万 18.78万/㎡
2009年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.86万/㎡
2009年11月 - 4LDK 80㎡〜 1,700万 20.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 - 4LDK 85㎡〜 100,000円 1,166円/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 75,000円 990円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。