夏見台オークホームズ５号棟
千葉県船橋市夏見台1丁目2-5 | 築53年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.7万円/㎡
レンジ
17.7〜21.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.517
補正係数 ×0.517
代表面積 72.56㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・29件）で、平均1,356万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,356万円、２ＬＤＫは平均975万円です。
３ＬＤＫ
1,356万
29件
２ＬＤＫ
975万
2件
3LDK
1,060万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 1,356万 | 383万 | 1,994万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 975万 | 751万 | 1,198万 |
| 3LDK | 3件 | 1,060万 | 980万 | 1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
| 施工会社 | 三井建設 三井プレコン 新太平洋建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
夏見台団地バス停駅
🚉
徒歩15分
塚田駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
市立夏見台小学校
中学校
市立船橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 夏見台オークホームズ５号棟 | 1973 | 20戸 | 13.5万 | 980万 |
| 夏見台オークホームズ３号棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 600万 |
| 夏見台オークホームズ７号棟 | 1973 | 30戸 | 13.5万 | 980万 |
| 夏見台オークホームズ４号棟 | 1973 | 25戸 | 16.3万 | 1,180万 |
| 夏見台オークホームズ２号棟 | 1973 | 35戸 | 12.3万 | 890万 |
| 夏見台オークホームズ１号棟 | 1973 | 65戸 | 25.5万 | 1,790万 |
| 夏見台団地１号棟 | 1968 | - | 12.3万 | 590万 |
| 夏見台団地 | 1968 | 668戸 | 10.2万 | 640万 |
| 夏見台団地２号棟 | 1968 | - | 11.7万 | 560万 |
| 夏見台団地３号棟 | 1968 | - | 26.7万 | 1,280万 |
| 夏見台団地９号棟 | 1968 | 30戸 | 10.8万 | 490万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。