夏見台団地１０号棟

千葉県船橋市夏見台1丁目20-10 | 築58年

推定相場

夏見台団地１０号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20232025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.5万円/㎡

レンジ

20.2〜24.7万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.590

代表面積 47.95㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 890件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・20件）で、平均781万円です。３ＬＤＫが最も高く平均857万円、３ＤＫは平均703万円です。

３ＬＤＫ

20件

857万

２ＬＤＫ

20件

781万

３ＤＫ

8件

703万

2LDK

4件

795万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	857万	540万	1,500万
２ＬＤＫ	20件	781万	250万	1,400万
３ＤＫ	8件	703万	385万	961万
2LDK	4件	795万	499万	1,001万

階数別の㎡単価

1-2階

21.3万/㎡

2件

3階以上

11.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	千葉県船橋市夏見台1丁目20-10
築年月	1968年3月（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
専有面積	45.43m² ～ 47.95m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	大末建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

夏見台団地バス停駅

徒歩3分

🚉

塚田駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩19分

学区情報

小学校

市立夏見台小学校

中学校

市立船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
夏見台団地１０号棟	1968	-	11.0万	499万
夏見台団地１１号棟	1968	-	14.7万	880万
夏見台団地９号棟	1968	30戸	10.8万	490万
夏見台団地１７号棟	1968	-	-	-
夏見台団地８号棟	1968	30戸	12.3万	590万
夏見台団地７号棟	1968	-	28.8万	1,380万
夏見台団地１６号棟	1968	-	-	-
夏見台団地２号棟	1968	-	11.7万	560万
夏見台団地１５号棟	1968	-	13.5万	850万
夏見台団地３号棟	1968	-	26.7万	1,280万
夏見台団地１号棟	1968	-	12.3万	590万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
2LDK	21.3万	12.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2LDK	45㎡〜	499万	10.99万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	45㎡〜	680万	14.19万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	45㎡〜	1,040万	21.69万/㎡
2023年11月	高層	3DK	45㎡〜	499万	10.41万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	45㎡〜	1,040万	20.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。