夏見台団地２号棟
千葉県船橋市夏見台1丁目20-2 | 築58年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.5万円/㎡
レンジ
20.2〜24.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.590
補正係数 ×0.590
代表面積 47.95㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・22件）で、平均776万円です。３ＬＤＫが最も高く平均857万円、2LDKは平均565万円です。
２ＬＤＫ
776万
22件
３ＬＤＫ
857万
20件
３ＤＫ
703万
8件
2LDK
565万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 776万 | 250万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 857万 | 540万 | 1,500万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 703万 | 385万 | 961万 |
| 2LDK | 4件 | 565万 | 560万 | 580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
夏見台団地バス停駅
🚉
徒歩19分
塚田駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
市立夏見台小学校
中学校
市立船橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 夏見台団地２号棟 | 1968 | - | 11.7万 | 560万 |
| 夏見台団地１号棟 | 1968 | - | 12.3万 | 590万 |
| 夏見台団地 | 1968 | 668戸 | 10.2万 | 640万 |
| 夏見台団地３号棟 | 1968 | - | 26.7万 | 1,280万 |
| 夏見台団地９号棟 | 1968 | 30戸 | 10.8万 | 490万 |
| 夏見台団地８号棟 | 1968 | 30戸 | 12.3万 | 590万 |
| 夏見台オークホームズ１号棟 | 1973 | 65戸 | 25.5万 | 1,790万 |
| 夏見台団地７号棟 | 1968 | - | 28.8万 | 1,380万 |
| 夏見台団地１０号棟 | 1968 | - | 11.0万 | 499万 |
| 夏見台団地５号棟 | 1968 | 30戸 | 24.8万 | 1,188万 |
| 夏見台オークホームズ２号棟 | 1973 | 35戸 | 12.3万 | 890万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 560万 | 11.68万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 560万 | 11.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 560万 | 11.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。