コープシティ桜台５号棟
千葉県白井市桜台2丁目17-5 | 築31年 | 62戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、11年間で21.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,701万円です。4LDKが最も高く平均2,165万円、3LDKは平均1,701万円です。
3LDK
1,701万
9件
4LDK
2,165万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,701万 | 1,034万 | 2,504万 |
| 4LDK | 3件 | 2,165万 | 1,583万 | 2,671万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
20.8万/㎡
4-7階
5件
15.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 83.99m² ～ 101.14m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
桜台小学校
中学校
桜台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープシティ桜台５号棟 | 1995 | 62戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| コープシティ桜台４号棟 | 1995 | 32戸 | 24.8万 | 2,080万 |
| コープシティ桜台２号棟 | 1995 | 32戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| コープシティ桜台３号棟 | 1995 | 46戸 | 26.0万 | 2,180万 |
| 桜苑弐番街８棟 | 1996 | 220戸 | 29.1万 | 2,588万 |
| 桜苑弐番街１棟 | 1996 | 220戸 | 25.6万 | 2,188万 |
| コープシティ桜台 | 1995 | 221戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| コープシティ桜台１号棟 | 1995 | 48戸 | 9.4万 | 950万 |
| ミサワホームズ千葉桜台 | 2001 | 49戸 | 24.2万 | 2,180万 |
| プロムナード桜台６番街１１号棟 | 2002 | 364戸 | 24.5万 | 1,798万 |
| プロムナード桜台６番街１０号棟 | 1995 | 20戸 | 10.0万 | 1,000万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 22.1万 | 22.1万 | 19.6万 | 11.8万 | - | - | 20.6万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 14.8万 | 22.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.87万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.53万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.84万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.5万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.58万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.58万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,230万 | 22.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,230万 | 22.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。