アーバンエクセル白井Ｃ棟
千葉県白井市南山1丁目2-3 | 築35年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.4万/㎡から2026年は16.7万/㎡へ、9年間で46.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・11件）で、平均2,229万円です。3SLDKが最も高く平均2,480万円、4LDKは平均2,229万円です。
3SLDK
2,480万
2件
3LDK
2,330万
4件
4LDK
2,229万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,480万 | 2,480万 | 2,480万 |
| 3LDK | 4件 | 2,330万 | 1,809万 | 2,690万 |
| 4LDK | 11件 | 2,229万 | 1,618万 | 2,888万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.2万円で、1-5階（12.8万円）と比べて4.4万円（+34.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
8件
12.8万/㎡
6-10階
9件
17.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市南山1丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 104.45m² ～ 149.80m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 青木建設 大日本土木 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白井駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立南山小学校
中学校
白井市立南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンエクセル白井Ｃ棟 | 1991 | 36戸 | 16.6万 | 2,480万 |
| グリーン南山６号棟 | 1981 | 3戸 | 7.0万 | 620万 |
| グリーン南山９号棟 | 1981 | 10戸 | 9.4万 | 1,080万 |
| グリーン南山５号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| グリーン南山７号棟 | 1981 | 178戸 | - | - |
| グリーン南山４号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| グリーン南山１０号棟 | 1981 | 32戸 | 18.6万 | 1,890万 |
| グリーン南山８号棟 | 1981 | 178戸 | - | - |
| グリーン南山３号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| グリーン南山１１号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| アーバンエクセル白井 | 1991 | 196戸 | 13.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 16.6万 | 16.6万 |
| 4LDK | 13.3万 | 13.3万 | 13.2万 | 13.2万 | 11.9万 | - | 20.3万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 12.2万 | 18.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3SLDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.65万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,888万 | 20.78万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,788万 | 20.05万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 145㎡〜 | 2,688万 | 17.95万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 145㎡〜 | 2,690万 | 17.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3SLDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,788万 | 20.06万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 145㎡〜 | 1,680万 | 11.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 145㎡〜 | 1,980万 | 13.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,780万 | 11.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,780万 | 11.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 2,180万 | 14.56万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,980万 | 13.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,980万 | 13.22万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,990万 | 13.29万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,990万 | 13.29万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,700万 | 11.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。