メイクスデザイン浦安
千葉県浦安市当代島1丁目5-8 | 築9年 | 54戸
賃料の推移
17万14万11万8万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の82,045円から2025年には90,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・12件）で、平均2,908万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,282万円、１Ｋは平均2,908万円です。
３ＬＤＫ
5,282万
4件
１ＤＫ
3,150万
2件
１Ｋ
2,908万
12件
２ＬＤＫ
4,344万
7件
1DK
3,465万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,282万 | 4,000万 | 6,624万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,150万 | 2,900万 | 3,400万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,908万 | 1,834万 | 3,726万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,344万 | 3,314万 | 5,808万 |
| 1DK | 2件 | 3,465万 | 3,271万 | 3,658万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 22.00m² ～ 44.00m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
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徒歩18分
南行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
浦安市立浦安小学校
中学校
浦安市立浦安中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン浦安 | 2017 | 54戸 | 89.2万 | 3,060万 |
| アゼストウラヤスステーション | 2009 | 66戸 | 92.2万 | 2,150万 |
| アゼスト浦安ステーション | 2009 | 65戸 | - | - |
| メイツ浦安 | 1997 | 43戸 | 62.1万 | 5,490万 |
| 浦安グリーンコープ | 1977 | 40戸 | 50.0万 | 3,699万 |
| エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナ | 2011 | 39戸 | 70.0万 | 4,480万 |
| 浦安ガーデンハウス | 1979 | 15戸 | 37.6万 | 2,180万 |
| フジタ浦安マンション | 1980 | 46戸 | 40.3万 | 2,999万 |
| マンション浦安 | 1974 | 27戸 | 56.5万 | 2,198万 |
| マンション千葉浦安 | 1974 | 25戸 | 57.2万 | 2,780万 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 1999 | 21戸 | 47.2万 | 3,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 86.9万 | - | 89.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 3,060万 | 89.24万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 108.19万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 86.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（181件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額85,133円。1LDKなら月額142,000円が相場です。
1K
67,500〜122,000円
85,133円
1DK
97,000〜155,000円
115,833円
1LDK
135,000〜149,000円
142,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
87件
10〜15万
33件
15〜20万
2件
全 181 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 2,974円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 97,500円 | 2,844円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 99,500円 | 2,902円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,204円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 2,964円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
他 151 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。