ブライエント柏光ヶ丘
千葉県柏市光ケ丘団地2-1 | 築17年 | 73戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.4万/㎡から2024年は39.5万/㎡へ、9年間で34.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,842万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,842万 | 2,044万 | 5,342万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
31.9万/㎡
4-7階
7件
27.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市光ケ丘団地2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 47.17m² ～ 117.46m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
柏市立酒井根東小学校
中学校
柏市立酒井根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライエント柏光ヶ丘 | 2009 | 73戸 | 56.8万 | 2,680万 |
| 光ヶ丘第２エステート | 1982 | 154戸 | 15.4万 | 1,150万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１１号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| ウィズ柏光ヶ丘 | 2006 | 76戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| グリーンハウス南柏南棟 | 1975 | 122戸 | 25.8万 | 1,698万 |
| グリーンハウス南柏東棟 | 1975 | 122戸 | 10.3万 | 680万 |
| ベルドゥムール南柏B棟 | 1998 | 44戸 | - | - |
| ベルドゥムール南柏C棟 | 1998 | 74戸 | - | - |
| グリーンタウン光ヶ丘 | 1995 | 176戸 | 25.7万 | 1,480万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１２号棟 | 1982 | 18戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１３号棟 | 1982 | 12戸 | 17.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.4万 | 26.6万 | 26.8万 | 29.4万 | 29.6万 | 29.0万 | 30.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.61万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,680万 | 56.82万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.4万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,370万 | 29.4万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.56万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.28万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.8万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.28万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.52万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.45万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 30.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.76万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。