増尾ハイツ１号棟
千葉県柏市中原2丁目19-1 | 築50年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
25.2〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.967
補正係数 ×0.967
代表面積 77.04㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均890万円です。3LDKが最も高く平均1,405万円、３ＬＤＫは平均890万円です。
３ＬＤＫ
890万
11件
3LDK
1,405万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 890万 | 533万 | 1,387万 |
| 3LDK | 4件 | 1,405万 | 1,350万 | 1,478万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市中原2丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 77.04m² ～ 81.07m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ 大成設備 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
増尾駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立酒井根東小学校
中学校
柏市立酒井根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 増尾ハイツ１号棟 | 1976 | 12戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| 増尾ハイツ | 1976 | 117戸 | 8.8万 | 700万 |
| ホームタウン増尾３号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン増尾２号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| ホームタウン増尾４号棟 | 1980 | 4戸 | 19.5万 | 1,680万 |
| ホームタウン増尾５号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
| 増尾ハイツ３号棟 | 1976 | 15戸 | - | - |
| ホームタウン増尾１０号棟 | 1980 | 9戸 | 9.1万 | 780万 |
| ホームタウン増尾１１号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン増尾 | 1980 | 90戸 | 8.6万 | 740万 |
| ホームタウン増尾１号棟 | 1980 | 5戸 | 17.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 11.7万 | 13.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.33万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.69万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.69万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。