増尾ハイツ
千葉県柏市中原2丁目19-1〜9 | 築50年 | 117戸
最新データ
2025年6月
売買49件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.8万円。周辺エリア平均（15.0万円）より41.2%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より73.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、12年間で6.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では46.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・45件）で、平均1,156万円です。2LDKが最も高く平均1,257万円、3DKは平均760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,257万 |
1,106万 |
1,408万 |
| 3DK |
2件 |
760万 |
735万 |
784万 |
| 3LDK |
45件 |
1,156万 |
533万 |
2,057万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市中原2丁目19-1〜9 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 117戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.05m² ～ 81.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成設備 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.3万 |
7.2万 |
9.4万 |
7.2万 |
17.0万 |
15.8万 |
15.4万 |
8.4万 |
| 3DK |
6.2万 |
6.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
7.95万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
8.79万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.98万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.76万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.87万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,488万 |
21.98万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
500万 |
6.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.87万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.87万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.57万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.05万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.97万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
470万 |
6.95万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.38万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.41万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.33万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
600万 |
7.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.61万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
490万 |
6.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.76万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
540万 |
8.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
490万 |
6.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
540万 |
8.31万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
6.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.17万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.68万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.44万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.05万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.61万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.48万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.15万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.29万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.74万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.91万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.72万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.35万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
710万 |
10.49万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.72万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。