総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›松戸市›松戸›メイツ松戸

メイツ松戸

千葉県松戸市松戸1608-1 | 築31年 | 54戸

推定相場
メイツ松戸
最新データ
2026年3月
売買60件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（33.4万円）より2.0%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より2.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201020152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の21万/㎡から2026年は32.7万/㎡へ、16年間で55.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
22.7〜30.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.799
代表面積 65.81㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 523件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
59件
1,969万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 59件 1,969万 1,396万 2,618万

階数別の㎡単価

1-3階
27.1万/㎡
35件
4-7階
26.6万/㎡
25件

物件概要

所在地千葉県松戸市松戸1608-1
築年月1995年10月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数54戸
専有面積63.63m² ～ 71.26m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社メイツ合人社コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
徒歩18分
🚉
矢切駅
北総鉄道北総線
徒歩25分

学区情報

小学校
松戸市立柿ノ木台小学校
中学校
松戸市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ松戸 1995 54戸 32.7万 2,080万
松戸サンハイツ 1981 37戸 18.5万 1,180万
浅間台ハイホーム南棟 1974 - 24.6万 1,399万
松戸パークホームズ 1993 30戸 28.4万 1,590万
グランドムール松戸 1991 52戸 31.8万 1,980万
ファミール松戸二十世紀が丘 1996 79戸 28.8万 1,680万
ローヤルシティ松戸 2007 25戸 50.3万 3,090万
サングリーン松戸 1979 90戸 9.3万 680万
サングリーン松戸Ａ棟 1979 90戸 9.6万 780万
サングリーン松戸Ｂ号棟 1979 90戸 20.5万 1,498万
松戸パレス 1973 154戸 14.1万 500万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
44件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 27.7万 26.8万 30.3万 30.4万 33.8万 31.8万 26.2万 32.7万
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.69万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.05万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.65万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,099万 29.46万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,640万 25.78万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.81万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.53万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.27万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,099万 29.49万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,399万 33.67万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.84万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.28万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.69万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.27万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.84万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.41万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.41万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,297万 34.91万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,398万 36.44万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,297万 34.91万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.69万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,730万 26.29万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.17万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.21万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,398万 36.44万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,930万 30.34万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.05万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.05万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.68万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.21万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.05万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,810万 27.51万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,898万 29.83万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.09万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 21.85万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.72万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.72万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.05万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,810万 27.51万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.49万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.51万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 19万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.91万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,810万 27.51万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 60㎡〜 1,480万 23.26万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.09万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,340万 20.37万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.52万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,430万 21.73万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.93万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。