シーアイハイツ北小金Ｍ棟
千葉県松戸市平賀148-2 | 築35年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2020年は17.5万/㎡へ、4年間で6.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均2,347万円です。4LDKが最も高く平均2,832万円、3SLDKは平均1,928万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,173万
3件
３ＬＤＫ
2,347万
14件
４ＬＤＫ
2,733万
3件
3SLDK
1,928万
3件
4LDK
2,832万
3件
5LDK
2,709万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,173万 | 2,000万 | 2,353万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,347万 | 2,011万 | 2,923万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,733万 | 2,615万 | 2,923万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,928万 | 1,622万 | 2,198万 |
| 4LDK | 3件 | 2,832万 | 2,130万 | 3,183万 |
| 5LDK | 2件 | 2,709万 | 2,473万 | 2,945万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 79.70m² ～ 126.36m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立殿平賀小学校
中学校
松戸市立小金北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイハイツ北小金Ｍ棟 | 1991 | 11戸 | 17.5万 | 1,480万 |
| シーアイハイツ北小金 | 1991 | 127戸 | 24.9万 | 2,100万 |
| シーアイハイツ北小金Ｃ棟 | 1991 | 125戸 | 25.8万 | 2,180万 |
| シーアイハイツ北小金Ｊ棟 | 1991 | 127戸 | 23.0万 | 1,980万 |
| シーアイハイツ北小金Ｅ棟 | 1991 | 11戸 | 24.9万 | 2,100万 |
| シーアイハイツ北小金Ｉ棟 | 1991 | 11戸 | 26.8万 | 2,280万 |
| シーアイハイツ北小金Ｋ棟 | 1991 | 10戸 | 29.9万 | 2,580万 |
| シーアイハイツ北小金Ａ棟 | 1991 | 8戸 | 25.3万 | 2,180万 |
| シーアイハイツ北小金Ｌ棟 | 1991 | 8戸 | 21.8万 | 1,850万 |
| シーアイハイツ北小金Ｂ棟 | 1991 | 9戸 | 24.9万 | 2,098万 |
| シーアイハイツ北小金Ｈ棟 | 1991 | 8戸 | 28.8万 | 2,500万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 21.1万 | 17.5万 |
| 5LDK | - | 21.3万 | 18.9万 | - | - |
| 4LDK | 18.7万 | 27.8万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.53万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.9万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.27万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 2,200万 | 18.9万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.83万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 2,480万 | 21.3万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.83万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。