パシフィック我孫子グリーンタウン１６号棟
千葉県我孫子市白山3丁目8-16 | 築44年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.8万円/㎡
レンジ
12.6〜21.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.6万円/㎡
補正係数 ×0.713
補正係数 ×0.713
代表面積 89.49㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 103件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均1,417万円です。3LDKが最も高く平均1,769万円、４ＬＤＫは平均1,253万円です。
３ＬＤＫ
1,417万
11件
４ＬＤＫ
1,253万
5件
４ＤＫ
1,300万
2件
3LDK
1,769万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,417万 | 986万 | 1,700万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,253万 | 818万 | 1,619万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,300万 | 948万 | 1,651万 |
| 3LDK | 3件 | 1,769万 | 1,737万 | 1,834万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 84.49m² ～ 89.49m² |
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
| 施工会社 | 三井建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
学区情報
小学校
我孫子市立我孫子第四小学校
中学校
我孫子市立白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィック我孫子グリーンタウン１６号棟 | 1982 | 20戸 | 19.9万 | 1,780万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン５号棟 | 1982 | 18戸 | 21.2万 | 1,788万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン３号棟 | 1982 | 18戸 | 21.8万 | 2,088万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン７号棟 | 1982 | 18戸 | 15.8万 | 1,230万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１号棟 | 1982 | 24戸 | 13.1万 | 1,100万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン９号棟 | 1982 | 18戸 | 22.4万 | 1,888万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン４号棟 | 1982 | 12戸 | 23.6万 | 1,840万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟 | 1982 | 6戸 | 26.8万 | 2,090万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン６号棟 | 1982 | 12戸 | 17.2万 | 1,250万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン８号棟 | 1982 | 12戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１０号棟 | 1982 | 287戸 | 14.6万 | 1,140万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.01万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。