サンパーク成田
千葉県成田市大袋255-20 | 築29年 | 129戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20092014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は12.7〜12.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万7万6万
20162018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
1,228万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,228万 | 725万 | 1,636万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市大袋255-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 63.20m² ～ 68.40m² |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング 協営技建 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
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徒歩15分
公津の杜駅
京成本線
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徒歩15分
宗吾参道駅
京成本線
学区情報
小学校
公津小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク成田 | 1997 | 129戸 | 12.4万 | 850万 |
| サンパーク成田壱番館 | 1997 | 40戸 | 12.4万 | 850万 |
| サンパーク成田弐番館 | 1997 | 40戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| サンパーク成田参番館 | 1997 | 129戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| サンパーク成田四番館 | 1997 | 129戸 | 13.9万 | 950万 |
| アインズコート成田 | 2000 | 28戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| サングランデエルズモア | 2004 | 288戸 | 44.4万 | 3,680万 |
| サングランデエルズモアB棟 | 2004 | 51戸 | 35.4万 | 3,680万 |
| サングランデエルズモアA棟 | 2004 | 102戸 | 40.8万 | 4,200万 |
| サングランデエルズモアC棟 | 2004 | 135戸 | 44.4万 | 3,680万 |
| サンコーポ中台９号棟 | 1988 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 12.6万 | 11.8万 | 14.3万 | 12.1万 | 10.2万 | 16.2万 | 12.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.45万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.26万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.24万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 760万 | 11.12万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.14万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.14万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.87万/㎡ |
| 2009年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2009年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.87万/㎡ |
| 2009年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 12.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,167円。
3LDK
67,000〜76,000円
73,167円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 76,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,023円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 76,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。