パルス君津アネスタージュ
千葉県君津市東坂田2丁目7-10 | 築19年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.5万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、10年間で7.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,923万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,923万 | 1,607万 | 2,551万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
33.7万/㎡
8階以上
7件
32.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田2丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 64.12m² ～ 77.66m² |
| 分譲会社 | パルスクリエイト |
| 施工会社 | 藤栄建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
君津駅
JR内房線
学区情報
小学校
君津市立坂田小学校
中学校
君津市立周西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルス君津アネスタージュ | 2007 | 34戸 | 31.1万 | 2,290万 |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 2003 | 73戸 | 22.2万 | 1,700万 |
| パインズマンション君津 | 2001 | 73戸 | - | - |
| パインズマンション君津イーストタワー | 2001 | 73戸 | 32.5万 | 2,300万 |
| グリーンフィールド中野 | 2004 | 25戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| グローイングコート君津 | 2002 | 71戸 | 20.5万 | 1,500万 |
| エトワール君津 | 1997 | 59戸 | 27.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.5万 | 27.7万 | 28.0万 | 34.2万 | 33.4万 | 32.8万 | 31.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.09万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 32.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 33万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.67万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 33万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.95万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.62万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.89万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,060万 | 27.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.7万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。