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内野のマンション相場

千葉県印西市内野 | 242件の成約データ

千葉県印西市内野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.1万円(成約242件、前年比+0.0%)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場
内野の中古マンション
242件の取引データ
最新: 2026年第1四半期
推定価格
1,095万円
㎡単価
15.1万/㎡
条件を選択

築年数と㎡単価

📊 分析: 築20年の㎡単価19.0万円に対し、築40年は14.9万円。築年による価格差は最大43%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
19.0万/㎡
18件
築25年
19.0万/㎡
47件
築30年
14.5万/㎡
30件
築35年
13.3万/㎡
106件
築40年
14.9万/㎡
35件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは3LDK(166件)。3DK+Sの平均価格は663万円
3LDK
1,074万円
166件
2LDK
1,013万円
48件
4DK+S
833万円
2件
3DK
939万円
10件
1LDK
1,234万円
2件
2DK
1,071万円
2件
4LDK
1,720万円
3件
3DK+S
663万円
2件
内野 10.1万/㎡ 印西市内 13位/14地区
平均㎡単価
10.1万/㎡
前年比 ▲0.0%
平均価格
708万円
取引実績
242
平均面積
70

相場の動き

㎡単価の推移

30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.6万円から2026年は㎡11.5万円へ、18年間で+8.5%上昇(年平均+0.5%)。

築年数でどう変わる?

築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
10
築26-30年
9
築31年以上
10

間取り別の相場

3LDK
710万円
166件
2LDK
700万円
48件
3DK
658万円
10件
4LDK
770万円
3件
4DK+S
795万円
2件
1LDK
890万円
2件
2DK
525万円
2件
3DK+S
545万円
2件
4DK
700万円
1件
3LDK+S
780万円
1件

直近の成約事例

全 10 件を表示
2026年第1四半期 690万円 85㎡〜 ・3LDK 8.1万/㎡
2026年第1四半期 890万円 90㎡〜 ・4DK+S 9.9万/㎡
2026年第1四半期 1,400万円 80㎡〜 ・3LDK 17.5万/㎡
2026年第1四半期 850万円 60㎡〜 ・2LDK 14.2万/㎡
2026年第1四半期 950万円 築改装済み年・ 75㎡〜 ・3LDK 12.7万/㎡
2026年第1四半期 990万円 70㎡〜 ・3LDK 14.1万/㎡
2026年第1四半期 460万円 70㎡〜 ・3DK+S 6.6万/㎡
2026年第1四半期 780万円 90㎡〜 ・3LDK+S 8.7万/㎡
2025年第4四半期 630万円 70㎡〜 ・3DK+S 9.0万/㎡
2025年第4四半期 690万円 70㎡〜 ・3LDK 9.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

取引データのないマンション(44棟)

内野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

棟名を表示

千葉ニュータウン内野団地千葉ニュータウン内野団地1-8-10号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-11号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-1号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-2号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-3号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-5号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-6号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-7号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-8号棟千葉ニュータウン内野団地1-8-9号棟千葉ニュータウン内野団地2-1-1号棟千葉ニュータウン内野団地2-1-2号棟千葉ニュータウン内野団地2-1-3号棟千葉ニュータウン内野団地2-1-6号棟千葉ニュータウン内野団地2-1-8号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-13号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-14号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-15号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-16号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-17号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-18号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-19号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-20号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-21号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-22号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-23号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-24号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-25号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-26号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-29号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-30号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-31号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-34号棟千葉ニュータウン内野団地2-6-35号棟千葉ニュータウン内野南第2団地内野西団地内野西団地2-1-4内野西団地2-1-6内野団地内野中央団地内野東団地内野南第一団地内野南第二団地

市場環境(印西市全体)

🟢 需要: 人口+1.5%/年、転出超過-25人/年
🟡 供給: 空き家率11.2%(全国13.5%より低い)
🟡 購買力: 平均所得429万円(全国平均の1.09倍)
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移(2015〜2024年)
人口転入超過
2015 95,040 -
2017 99,286 -
2019 103,513 +1,145
2021 107,633 +1,760
2023 111,274 -213
2024 111,731 -821
所得: 平均429万円(5年変化: +2.7%/年)
空き家率: 11.2%(2018年: 9.5% → 悪化)
将来人口: 2035年+4.4%、2050年+7.2%

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

印西市のマンションマップ

印西市内のエリアランキング

内野は印西市内14地区中13位(上位7%)。 単価10.1万/㎡。 1つ上の木刈とは18%の差。
高価格帯(1〜5位)
1 中央北
45.7万
+351%
5 若萩
26.9万
+166%
他 3 地区
中価格帯(6〜10位)
6
26.0万
+156%
10 滝野
15.5万
+53%
他 3 地区
お手頃帯(11〜14位)
11 原山
14.8万
+46%
12 木刈
11.9万
+18%
13 内野 ◀
10.1万
14 高花
9.4万
-8%