ベルレール小倉台弐番館
千葉県千葉市若葉区小倉町1751-36 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132014202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、12年間で102.2%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では164.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,059万円です。2LDKが最も高く平均1,583万円、3LDKは平均1,059万円です。
2LDK
1,583万
2件
3LDK
1,059万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,583万 | 1,580万 | 1,585万 |
| 3LDK | 14件 | 1,059万 | 669万 | 1,585万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1751-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 51.49m² ～ 65.61m² |
| 分譲会社 | 千城建設 |
| 施工会社 | 千城建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小倉台駅
千葉都市モノレール２号線
学区情報
小学校
千葉市若葉区小学校・中学校学区
中学校
千葉市若葉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルレール小倉台弐番館 | 1994 | 28戸 | 30.7万 | 1,580万 |
| ベルレール小倉台 | 1994 | 71戸 | 22.2万 | 1,390万 |
| ベルレール小倉台壱番館 | 1994 | 42戸 | 22.2万 | 1,390万 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 1993 | 21戸 | 15.3万 | 880万 |
| リリファ小倉台１クレム | 1993 | - | - | - |
| リリファ小倉台２ノワール | 1993 | - | 16.4万 | 1,376万 |
| リリファ小倉台３ブラン | 1993 | - | 23.7万 | 1,990万 |
| リリファ小倉台４ヴィオレ | 1993 | - | - | - |
| ルグラン小倉台 | 1995 | 28戸 | 18.0万 | 1,100万 |
| ダイアパレス桜木駅前弐番館 | 1995 | 52戸 | - | - |
| カルム都賀 | 1993 | 35戸 | 10.0万 | 680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 34.6万 | 30.7万 |
| 3LDK | 14.6万 | 15.6万 | 11.1万 | 31.9万 | 28.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.69万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.57万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 11.13万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.31万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.96万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.54万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.66万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.54万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.58万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。