グレースマンション
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-17 | 築47年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、7年間で4.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均888万円です。3Kが最も高く平均986万円、3DKは平均888万円です。
3K
986万
5件
3DK
888万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 5件 | 986万 | 640万 | 1,187万 |
| 3DK | 5件 | 888万 | 732万 | 970万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
検見川駅
京成千葉線
学区情報
小学校
花園小学校
中学校
花園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレースマンション | 1979 | 9戸 | 18.6万 | 890万 |
| 良原総業ビル | 1979 | 9戸 | 14.0万 | 680万 |
| チサンマンション新検見川 | 1982 | 20戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| 検見川テラス | 1972 | 7戸 | - | - |
| けみがわマンション | 1972 | 20戸 | 13.1万 | 514万 |
| ザ・パークハウス新検見川南 | 2012 | 38戸 | 47.9万 | 3,380万 |
| 検見川ラインハイム | 1974 | 15戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| ハイライフ新検見川 | 1982 | 22戸 | 19.2万 | 1,280万 |
| フォーラル新検見川 | 2001 | 52戸 | 46.0万 | 3,690万 |
| 新検見川ガーデニア | 1986 | 15戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| ロマージュ新検見川 | 2008 | 41戸 | 47.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 20.1万 | - | - | 20.4万 | 19.2万 |
| 3K | - | 17.1万 | 15.6万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.55万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 950万 | 19.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.43万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 750万 | 15.63万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 910万 | 18.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | STUDIO | 115㎡〜 | 3,600万 | 30.26万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 750万 | 15.63万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 880万 | 18.34万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 750万 | 15.63万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 990万 | 20.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 940万 | 19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。