住友検見川ハウスＣ棟
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17-3 | 築51年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2020年は20.1万/㎡へ、6年間で51.4%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,000万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,000万 | 1,335万 | 2,359万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 76.27m² ～ 79.29m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
検見川浜駅
JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市立真砂東小学校
中学校
千葉市立真砂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住友検見川ハウスＣ棟 | 1975 | 72戸 | 20.1万 | 1,590万 |
| 住友検見川ハウスＡ棟 | 1975 | 64戸 | 28.8万 | 2,280万 |
| 検見川パークハウスＣシクラメン | 1975 | 70戸 | - | - |
| 検見川パークハウスＡアネモネ | 1977 | 200戸 | 14.5万 | 980万 |
| プラウド検見川浜ディアージュ | 2014 | 55戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| 検見川パークハウスＢベゴニア | 1975 | 60戸 | - | - |
| クレヴィア検見川浜 | 2013 | 156戸 | 53.1万 | 3,880万 |
| グリーンハイム検見川６号棟 | 1979 | 30戸 | 10.9万 | 790万 |
| グリーンハイム検見川７号棟 | 1979 | 20戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| 磯辺ガーデンハイツ１号棟 | 1979 | 30戸 | 18.3万 | 1,400万 |
| 磯辺ガーデンハイツ２号棟 | 1979 | 160戸 | 14.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.3万 | 16.3万 | 15.7万 | 20.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.06万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.35万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.27万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。