青葉の森公園通り１１号棟
千葉県千葉市中央区青葉町1269 | 築27年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2019年は22.1万/㎡へ、5年間で6.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,632万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 2,632万 | 2,148万 | 3,223万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 84.78m² ～ 105.26m² |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
千葉寺駅
京成千原線
学区情報
小学校
千葉市立鶴沢小学校
中学校
千葉市立葛城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉の森公園通り１１号棟 | 1999 | 20戸 | 22.1万 | 2,290万 |
| 青葉の森公園通り１５号棟 | 2003 | 23戸 | 22.4万 | 2,150万 |
| 青葉の森公園通り８号棟 | 1998 | 20戸 | 18.6万 | 1,930万 |
| 青葉の森公園通り | 1999 | 330戸 | 20.7万 | 2,180万 |
| 青葉の森公園通り１０号棟 | 2003 | 16戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| 青葉の森公園通り３号棟 | 1994 | 16戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り２号棟 | 1994 | 12戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り５号棟 | 1994 | 24戸 | 18.7万 | 1,590万 |
| 青葉の森公園通り４号棟 | 1994 | 24戸 | 26.6万 | 2,580万 |
| 青葉の森公園通り６号棟 | 1994 | 16戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| 青葉の森公園通り１４号棟 | 1999 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.7万 | 16.9万 | 16.9万 | 14.8万 | 22.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,290万 | 22.05万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 15.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.73万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。