サンデュエル桜川スカイステージ

青森県青森市桜川3丁目2 | 築23年 | 33戸

推定相場

サンデュエル桜川スカイステージ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,559万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,061万円、３ＬＤＫは平均1,559万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,559万

４ＬＤＫ

2件

2,061万

3LDK

2件

1,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,559万	1,479万	1,655万
４ＬＤＫ	2件	2,061万	1,773万	2,348万
3LDK	2件	1,705万	1,568万	1,841万

物件概要

所在地	青森県青森市桜川3丁目2
築年月	2003-12（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	33戸
専有面積	59.75m² ～ 82.78m²
分譲会社	サンシティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

桜川一丁目バス停駅

名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線

徒歩1分

学区情報

小学校

青森市立筒井小学校

中学校

青森市立筒井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンデュエル桜川スカイステージ	2003	33戸	26.5万	1,680万
サンデュエル桜川	2003	42戸	22.0万	1,590万
リバーサイド桜川	1998	126戸	18.6万	1,250万
リバーサイド桜川壱番館	1998	126戸	19.5万	1,600万
リバーサイド桜川弐番館	1998	126戸	18.6万	1,250万
シャトームリライ南佃	2020	30戸	-	-
サーパス松原	2008	56戸	38.6万	3,480万
ライオンズマンション平和公園第２	1991	33戸	12.7万	460万
朝日プラザ堤町アーバンステージ	1990	72戸	13.9万	420万
ドゥーム平和公園通り	2003	37戸	24.8万	2,500万
ハイガーデン	1994	21戸	24.9万	2,290万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021
3LDK	28.1万	26.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.48万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.12万/㎡
2019年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,860万	22.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額108,333円。

3LDK

108,333円

95,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,317円/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,525円/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,663円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。