旭南の土地相場
青森県上北郡東北町旭南 | 11件の成約データ
青森県上北郡東北町旭南の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭南の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
9,147円/坪
推定総額
133万円
容積率単価
-
145坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大40%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が3,092円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて81%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
263
取引実績
11件
平均面積
170坪
562㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20082010201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、15年間で19.2%下落（年平均-1.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
160円
100坪〜（330㎡〜）
1.6/坪
2022年第3四半期
270円
263坪〜（870㎡〜）
1.0/坪
2021年第2四半期
380円
94坪〜（310㎡〜）
4.1/坪
2020年第2四半期
300円
145坪〜（480㎡〜）
2.1/坪
2018年第3四半期
330円
363坪〜（1200㎡〜）
0.9/坪
2014年第2四半期
150円
94坪〜（310㎡〜）
1.6/坪
2014年第1四半期
150円
148坪〜（490㎡〜）
1.0/坪
2010年第3四半期
340円
333坪〜（1100㎡〜）
1.0/坪
2010年第2四半期
400円
121坪〜（400㎡〜）
3.3/坪
2009年第1四半期
50円
27坪〜（90㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上北郡東北町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-29人/年
🟡 供給: 空き家率12%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得265万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,833 | - |
| 2016 | 18,249 | - |
| 2018 | 17,704 | -18 |
| 2020 | 17,154 | -86 |
| 2022 | 16,625 | -73 |
| 2023 | 16,354 | -33 |
所得: 平均265万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 12%（2018年: 11.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.8%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上北郡東北町の土地マップ
上北郡東北町内のエリアランキング
旭南は上北郡東北町内5地区中5位（上位0%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の（大字なし）とは20%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）