大字平沼の土地相場
青森県上北郡六ヶ所村大字平沼 | 11件の成約データ
青森県上北郡六ヶ所村大字平沼の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字平沼の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
11,571円/坪
推定総額
127万円
容積率単価
-
110坪
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
248
取引実績
11件
平均面積
144坪
475㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
201120122015201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪3万円から2024年は坪1万円へ、13年間で56.8%下落（年平均-4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
45円
38坪〜（125㎡〜）
1.2/坪
2018年第1四半期
230円
127坪〜（420㎡〜）
1.8/坪
2018年第1四半期
170円
94坪〜（310㎡〜）
1.8/坪
2018年第1四半期
200円
112坪〜（370㎡〜）
1.8/坪
2017年第4四半期
160円
139坪〜（460㎡〜）
1.1/坪
2015年第4四半期
220円
97坪〜（320㎡〜）
2.3/坪
2015年第4四半期
70円
38坪〜（125㎡〜）
1.9/坪
2015年第4四半期
300円
221坪〜（730㎡〜）
1.4/坪
2015年第4四半期
580円
423坪〜（1400㎡〜）
1.4/坪
2012年第1四半期
500円
200坪〜（660㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上北郡六ヶ所村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-50人/年
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,747 | - |
| 2016 | 10,553 | - |
| 2018 | 10,391 | -50 |
| 2020 | 10,131 | -47 |
| 2022 | 9,886 | -21 |
| 2023 | 9,736 | -74 |
所得: 平均341万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-9.5%、2050年-29%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上北郡六ヶ所村の土地マップ
上北郡六ヶ所村内のエリアランキング
大字平沼は上北郡六ヶ所村内4地区中3位（上位25%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の大字泊とは57%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）