大字倉内の土地相場
青森県上北郡六ヶ所村大字倉内 | 32件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大26%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が3,963円高くなります。
4〜6m
5件
2万/坪
6〜8m
13件
2万/坪
8m以上
12件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ台形（1万円）と比べて47%の差があります。
不整形
3件
2万/坪
ほぼ長方形
11件
2万/坪
長方形
7件
2万/坪
ほぼ台形
4件
1万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（1万/坪）と比べて+25%のプレミアムがあります。
北西
3件
4万/坪
南
8件
2万/坪
南東
3件
2万/坪
北
7件
1万/坪
南西
5件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
10件
住宅
4件
倉庫
1件
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
356
取引実績
32件
平均面積
190坪
629㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
200820132016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪1万円へ、16年間で37.0%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
120円
124坪〜（410㎡〜）
1.0/坪
2024年第1四半期
500円
302坪〜（1000㎡〜）
1.7/坪
2023年第4四半期
1,400円
514坪〜（1700㎡〜）
2.7/坪
2023年第3四半期
250円
160坪〜（530㎡〜）
1.6/坪
2023年第2四半期
300円
302坪〜（1000㎡〜）
1.0/坪
2022年第3四半期
520円
454坪〜（1500㎡〜）
1.1/坪
2021年第1四半期
190円
91坪〜（300㎡〜）
2.1/坪
2020年第4四半期
300円
299坪〜（990㎡〜）
1.0/坪
2019年第4四半期
310円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9/坪
2018年第1四半期
600円
393坪〜（1300㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上北郡六ヶ所村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-50人/年
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,747 | - |
| 2016 | 10,553 | - |
| 2018 | 10,391 | -50 |
| 2020 | 10,131 | -47 |
| 2022 | 9,886 | -21 |
| 2023 | 9,736 | -74 |
所得: 平均341万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-9.5%、2050年-29%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上北郡六ヶ所村の土地マップ
上北郡六ヶ所村内のエリアランキング
大字倉内は上北郡六ヶ所村内4地区中4位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の大字平沼とは6%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
大字倉内 ◀
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1.7/坪
最寄り駅の相場
大字倉内周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上北郡六ヶ所村大字倉内字笹崎１２８２番１ | 0.3/㎡ | -1.9% | 住宅 | 野辺地 17000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）