大字赤保内の土地相場
青森県三戸郡階上町大字赤保内 | 33件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県三戸郡階上町大字赤保内の土地相場は坪単価1万円（33件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字赤保内の土地
33件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
35,354円/坪
推定総額
336万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大40%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が7,480円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 正方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて81%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.2/坪
1.0/㎡
平均価格
320
取引実績
33件
平均面積
107坪
353㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201020122016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪5万円へ、15年間で+93.9%上昇（年平均+6.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
350円
100坪〜（330㎡〜）
3.5/坪
2023年第3四半期
520円
91坪〜（300㎡〜）
5.7/坪
2023年第1四半期
410円
70坪〜（230㎡〜）
5.9/坪
2022年第4四半期
380円
67坪〜（220㎡〜）
5.7/坪
2022年第1四半期
340円
121坪〜（400㎡〜）
2.8/坪
2021年第3四半期
500円
100坪〜（330㎡〜）
5.0/坪
2021年第3四半期
250円
60坪〜（200㎡〜）
4.1/坪
2021年第3四半期
350円
64坪〜（210㎡〜）
5.5/坪
2021年第2四半期
420円
121坪〜（400㎡〜）
3.5/坪
2019年第3四半期
1,000円
393坪〜（1300㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三戸郡階上町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-32人/年
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,128 | - |
| 2016 | 13,906 | - |
| 2018 | 13,592 | -53 |
| 2020 | 13,232 | -49 |
| 2022 | 12,909 | -16 |
| 2023 | 12,737 | -4 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-13.4%、2050年-37.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三戸郡階上町の土地マップ
三戸郡階上町内のエリアランキング
大字赤保内は三戸郡階上町内5地区中1位（上位80%）。
坪単価3.2/坪。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）