大字角柄折の土地相場
青森県三戸郡階上町大字角柄折 | 29件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県三戸郡階上町大字角柄折の土地相場は坪単価1万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字角柄折の土地
29件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
24,122円/坪
推定総額
241万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が1,569円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.3/坪
0.7/㎡
平均価格
241
取引実績
29件
平均面積
117坪
388㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820112014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪3万円へ、15年間で+13.5%上昇（年平均+0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
230円
76坪〜（250㎡〜）
3.0/坪
2022年第3四半期
180円
88坪〜（290㎡〜）
2.1/坪
2022年第2四半期
300円
148坪〜（490㎡〜）
2.0/坪
2021年第4四半期
400円
136坪〜（450㎡〜）
2.9/坪
2020年第4四半期
250円
79坪〜（260㎡〜）
3.2/坪
2020年第2四半期
250円
166坪〜（550㎡〜）
1.5/坪
2019年第3四半期
130円
59坪〜（195㎡〜）
2.2/坪
2019年第1四半期
60円
41坪〜（135㎡〜）
1.5/坪
2018年第2四半期
400円
454坪〜（1500㎡〜）
0.9/坪
2016年第4四半期
200円
70坪〜（230㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三戸郡階上町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-32人/年
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,128 | - |
| 2016 | 13,906 | - |
| 2018 | 13,592 | -53 |
| 2020 | 13,232 | -49 |
| 2022 | 12,909 | -16 |
| 2023 | 12,737 | -4 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-13.4%、2050年-37.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三戸郡階上町の土地マップ
三戸郡階上町内のエリアランキング
大字角柄折は三戸郡階上町内5地区中5位（上位0%）。
坪単価2.3/坪。
1つ上の蒼前西とは6%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）