十文字町佐賀会の一戸建て相場
秋田県横手市十文字町佐賀会 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
十文字町佐賀会の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,688万円
うち土地分
1,277万円
うち建物分
411万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
8.3
前年比 ▲50.8%
平均価格
2,248
取引実績
10件
平均面積
367㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
1万
10万
'12'17'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
2
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
250㎡〜
10.4
2023年第4四半期
380円
250㎡〜
1.5
2023年第4四半期
2,700円
220㎡〜
12.3
2022年第1四半期
2,300円
210㎡〜
11.0
2021年第2四半期
2,600円
220㎡〜
11.8
2021年第2四半期
2,100円
240㎡〜
8.8
2021年第1四半期
3,200円
260㎡〜
12.3
2020年第3四半期
4,500円
360㎡〜
12.5
2017年第1四半期
1,300円
830㎡〜
1.6
2012年第1四半期
800円
830㎡〜
1.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横手市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-427人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,939 | - |
| 2016 | 93,243 | - |
| 2018 | 90,324 | -334 |
| 2020 | 87,452 | -358 |
| 2022 | 84,294 | -383 |
| 2023 | 82,454 | -491 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横手市の一戸建てマップ
横手市内のエリアランキング
十文字町佐賀会は横手市内25地区中7位（上位72%）。
単価8.3。
1つ上の八幡とは5%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）